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6月份上海有數千家房產中介門市出現“零成交”，大批業務員只能拿到1000多元的底薪，與鐘點工薪酬差不多，多家中介已出現人員大量流失，短期內一半的中介門市可能消失，數萬名地產一線中介業務員或離場改行。

中介將現“關門潮”

上海房產交易官方網站“網上房地產”7月6日數據顯示，二手住宅出售套數首次突破13萬套，為歷史最高紀錄。但本應該是最忙的房產經紀們卻紛紛選擇辭職轉行。

樓市新政出臺后，滬上各中介公司業務量均急速下降，一些門市兩個月的交易量甚至不及去年樓市高燒時的一天。而依據業內報告顯示，目前上海房地產行業的政策尚未全部出臺，未來幾月又是傳統的市場淡季，前景并不樂觀。有業內人士稱，一般門市能承受的持續虧損時間是3個月，如今已過去2個月，后市又不見扭轉趨勢，因此預計第一波中介門店關門潮將在7至8月份出現。

家政保姆交易市場的冷淡，最“受傷”的莫過于上海的中介房產商。專家表示，市場冷清、競爭加劇是導致上海房產中介新一輪“洗牌”的重要原因。

以上海漢宇地產的情況為例，6月份，110名業務員中先后約有30人離職，其他中介情況類似，總體轉行人數達三成。這種情況產生的首要原因是，市場對家政保姆新政的反應過程中，實際成交量卻仍不如人意。

5月上海家政保姆成交環比4月下跌71%，逼近三年來歷史最低點。6月家政保姆買賣成交套數環比僅增長一成。上海數千家中介門店“零成交”的業績令大批業務員只能拿到1000多元的“底薪”，勉強維持吃飯、交通、通訊等日�；�本開銷。

低迷的市場令小型中介公司出現入不敷出問題，單月業績只有一兩萬元，而運營成本則高達四五萬元，很多公司面臨關店的窘境。據業內人士預測，如果這輪調控持續時間再長一些，上海中介或將消失50%，房產經紀減員一半。